Metrovacesa vuelve a beneficios de enero a junio tras elevar un 138% sus ingresos
Metrovacesa obtuvo un beneficio neto de 17,8 millones en el primer semestre de 2026 frente a las pérdidas de 15,5 millones en el mismo período del año pasado, después de que sus ingresos se incrementasen un 138%, hasta los 315,8 millones de euros.
Así lo comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la promotora, que entregó 809 viviendas, casi el doble respecto a las 423 de igual periodo de 2025, a un precio medio de 343.000 euros.
La compañía mejoró el margen bruto un 27,2% y el beneficio bruto de explotación (Ebitda) hasta los 49,2 millones de euros, un 809% más. Lo hizo en un contexto de mercado en el que la compraventa de viviendas se mantiene en “niveles saludables”, pese a una cierta “moderación” en la compraventa de viviendas a principios de 2026, según señala en la presentación de las cuentas al regulador de los mercados.
La compañía cuenta a 30 de junio con 7.228 unidades activas en 96 promociones, de las cuales 5.259 viviendas están en comercialización a un precio medio de 380.000 euros y unas 2.000 se encuentran en fase de diseño, con inicio de comercialización previsto a corto plazo. La cartera de ventas asciende a 2.893 unidades vendidas, lo que le permite anticipar 1.064 millones de euros de ingresos futuros.
La compañía mejoró sus prestaciones en el segundo trimestre, pues entregó 591 viviendas entre marzo y junio, lo que le permite afirmar que tendrá una distribución “más homogénea” de las entregas trimestrales para 2026 que dará mayor certeza sobre los objetivos del año. También mejoró un 15% el número de preventas, que se situó en 324 unidades.
En cuanto a la cartera de suelo, la compañía obtuvo 38 millones de euros, la mayoría por la escritura de la parcela comercial de Valdebebas (Madrid), además de otras pequeñas parcelas residenciales.
Por otro lado, la compañía ha invertido en dos empresas conjuntas con Santander Alternative Investments para desarrollar dos proyectos de co-living con un total de 360 unidades en Sevilla y Valencia.
En cuanto a la parte financiera, Metrovacesa cerró el trimestre con un flujo de caja operativo de 128,9 millones de euros y mantiene su previsión de 200 millones para cierre del ejercicio. La deuda neta ascendió a 309,2 millones respecto a los 300,6 millones de cierre de año y la valoración de sus activos se situó en 2.142 millones de euros.
CL21
