Square compra a Starwood el complejo de oficinas Omega de Alcobendas (Madrid) por 104 millones de euros
MADRID 28 Jul. Diario Dia –
CA Património Crescente y Property Core Real Estate Fund, ambos gestionados por Square Asset Management, han adquirido a una filial controlada por Starwood Capital Group el parque empresarial Omega, situado en Alcobendas (Madrid), por 104 millones de euros.
Las instalaciones, que cuentan con una superficie bruta alquilable (SBA) de 42.403 metros cuadrados repartidos en cinco edificios de oficinas, además de 1.253 plazas de aparcamiento, presentan una ocupación del 100% y alberga las sedes corporativas de compañías como Carrefour, Samsung y Avatel.
El complejo ofrece espacios de oficinas flexibles, más de 2.000 metros cuadrados de zonas verdes ajardinadas y servicios como gimnasio, restaurante, espacios colaborativos y zonas comunes, según ha informado CBRE, que ha asesorado en exclusiva la operación.
Una filial controlada por Starwood Capital Group adquirió el parque empresarial Omega en 2019 tras identificar una oportunidad de generación de valor a través de una gestión activa del activo. A lo largo de todo este periodo, Kudos –la plataforma ibérica de gestión de activos inmobiliarios de Starwood– implementó una estrategia activa de reposicionamiento, comercialización y optimización operativa que permitió incrementar la ocupación desde aproximadamente el 46% hasta alcanzar casi el 100%.
Como parte de esta estrategia, el parque empresarial acogió en 2022 una de las mayores operaciones de alquiler de oficinas en Madrid, tras la decisión de Carrefour de establecer en este complejo su nueva sede central en España.
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