Los portales inmobiliarios anticipan una moderación del precio de la vivienda en los próximos meses
MADRID 7 Sep. Diario Dia –
Los portales inmobiliarios han anticipado que los precios de la vivienda crecerán en los próximos meses de forma más contenida y estarán cada vez más condicionados por la capacidad económica de los hogares.
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado este lunes, el precio de la vivienda libre subió un 12,2% en el segundo trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, su menor tasa desde el primer trimestre del año pasado, cuando también aumentó un 12,2%.
Con la subida del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 49 trimestres consecutivos de alzas interanuales, es decir, que lleva subiendo de manera interrumpida algo más de 12 años.
Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, ha destacado a través de un comunicado que el mercado mantiene en el segundo trimestre una clara tendencia al alza.
Según ha anticipado Font, todo apunta a que los precios seguirán avanzando durante los próximos meses. «No obstante, después de varios trimestres de fuertes incrementos, no sería descartable observar cierta moderación puntual en el ritmo de crecimiento, especialmente en aquellos mercados donde el desequilibrio oferta-demanda sea menor», ha advertido.
De su lado, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, el mercado evolucionará hacia un escenario más condicionado, en el que los precios crecerán de forma más contenida y estarán cada vez más condicionados por la capacidad económica de los hogares.
«El acceso a la financiación se encarecerá y parte de esa demanda perderá capacidad de compra, por lo que el mercado podría entrar en una fase de moderación. Esto no significa que los precios vayan a corregirse, ya que el desequilibrio estructural entre oferta y demanda continúa siendo muy intenso, pero sí que el extraordinario ritmo de crecimiento registrado durante los últimos trimestres podría comenzar a enfriarse», ha explicado.
CL11
