Ahorro Familiar, el casero de las oficinas de Amazon en España, cotizará en BME Scaleup por 95 millones
MADRID, 13 Jul. Diario Dia –
Ahorro Familiar, la socimi propietaria del edificio que alberga en Madrid las oficinas centrales de Amazon en España, saldrá a cotizar a BME Scaleup a un precio de 27,6 euros por acción, lo que supone valorarla en 95,2 millones de euros.
El comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones de BME ha comunicado este lunes que considera que la socimi reunirá los requisitos exigidos para su incorporación al mercado dirigido a empresas en crecimiento, siendo la novena empresa que lo hace este año.
Ahorro Familiar, cuyo asesor registrado es Renta 4 Corporate, cuenta con un único activo en cartera, un complejo de oficinas ubicado en la calle de Ramírez de Prado 5 y valorado en 296 millones de euros, según figura en el Documento Inicial de Acceso al Mercado (DIAM).
El complejo está formado por tres edificios con una superficie total de 58.952 metros cuadrados: el bloque Sur está al 100% arrendado por Amazon, que tiene contrato hasta 2032, aunque con opción de ruptura en 2028; en el Oeste tiene oficinas la Comunidad de Madrid, que ya ha acordado ampliar su contrato de alquiler; y el Norte está arrendado al Ayuntamiento de Madrid, que ejercitará su opción de resolver anticipadamente el contrato en 2028.
Los edificios están interconectados mediante zonas ajardinadas y áreas exteriores de descanso e incluyen un aparcamiento subterráneo con capacidad para 601 vehículos, además de gimnasio y una zona de descanso para uso de todos los inquilinos.
La sociedad, que no prevé invertir en activos adicionales, dispone de un contrato de gestión inmobiliaria con CBRE Real Estate y un contrato de gestión de activos con IBA Capital Partners y BIE Management Lux.
Sus ingresos, procedentes principalmente de las rentas que cobra a sus tres inquilinos, ascendieron en 2025 a 22 millones de euros, en línea con las registradas el año anterior, al tiempo que el beneficio neto fue de 17 millones de euros.
Raphaël Andrieu es su presidente; Beltrán Martínez Zarco, Louis Fréderic Bayon y Pablo Rodríguez Fominaya, los consejeros; y Alejandro Osma Jiménez, secretario no consejero. El último dividendo propuesto asciende a 1 millón de euros, con cargo al ejercicio 2025.
Ahorro Familiar se constituyó en 1968, estuvo explotando diversos inmuebles urbanos y sus acciones cotizaron en las Bolsas de Valores de Madrid desde 1996 hasta su exclusión en 2014, como consecuencia de una OPA por exclusión realizada por Lindisfarne Investments (AXA). El 9 de abril de 2025, Rockaway y Zambal adquirieron el 100% de sus participaciones sociales.
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