Schindler equipa la torre residencial más alta de Europa con tecnología robotizada inédita en España
MADRID 12 Nov. (Agencias) –
Schindler Iberia participa como partner estratégico en la construcción de TM Tower, un proyecto residencial al que dotará de tecnología robotizada y que se convertirá en la torre de viviendas más alta de Europa, con 230,5 metros de altura y 64 plantas sobre rasante.
La compañía suministrará e instalará siete ascensores de alta velocidad -entre 4 y 6 metros por segundo, frente al metro por segundo estándar en edificios residenciales- que los convierten en los ascensores residenciales más rápidos de España, ha informado en un comunicado.
Para su instalación, Schindler aplicará por primera vez en una torre residencial española el robot autónomo RISE, que asume las tareas más pesadas y peligrosas en el interior del hueco, permitiendo que el personal técnico actúe como operador de tecnología de precisión.
La colaboración entre Schindler y TM Grupo Inmobiliario comenzó en la fase de anteproyecto, mucho antes de que existiera un diseño estructural definitivo. Los ascensores no se eligieron al final del proceso sino que condicionaron la forma del edificio.
Los estudios de tráfico realizados por Schindler determinaron la geometría y el tamaño de los núcleos de comunicación vertical, que son a su vez elementos estructurales clave de una torre de 230 metros sometida constantemente a las cargas del viento mediterráneo.
Según ha explicado Schindler, a esa altura el viento no es solo climatología, sino que mueve el edificio. Por eso, los ascensores de TM Tower están diseñados para funcionar con total seguridad y sin que el usuario lo perciba, incluso cuando la estructura se balancea.
Schindler desarrolló esta solución en coordinación directa con FR Ingeniería, el estudio responsable del cálculo estructural, en un proceso en el que la movilidad vertical y la ingeniería del edificio se diseñaron de forma simultánea, no secuencial.
Los siete ascensores incorporan, además, tecnología regenerativa, de manera que cuando bajan con carga, suben vacíos o frenan el motor actúa como generador y devuelve electricidad a la red interna del edificio, que puede destinarse a iluminación de zonas comunes o sistemas de seguridad.
El modelo Schindler 7000, con certificación de eficiencia energética Clase A, se completa con seis ascensores específicos para emergencias con control exclusivo para bomberos, un grupo electrógeno independiente y un sistema de mantenimiento predictivo basado en inteligencia artificial que anticipará averías antes de que ocurran.
La instalación se ejecutará de forma faseada. Schindler comenzará sus trabajos cuando la estructura alcance la planta 46 y avanzará en paralelo con la elevación del edificio mediante el robot RISE y el sistema Scaffoldless Slim, reduciendo el plazo de instalación más de un 10%.
La compañía ha sostenido que «el impacto de haber integrado a Schindler desde el inicio va más allá de la obra», ya que contribuyó a una reducción del plazo de ejecución del 11% y a un incremento del valor de venta del 5,03% respecto a proyectos de referencia anteriores de TM en Benidorm.
TM Tower albergará 260 viviendas orientadas a un cliente mayoritariamente internacional y se construye en Benidorm, ciudad con un marco urbanístico único en España que permite libertad de altura edificatoria.
CL6
