Mus niega que la Ley del Suelo “convierta suelo rústico en negocio” o permita “indiscriminadamente” usos turísticos

VALÈNCIA, 14 Oct. Diario Dia –

El vicepresidente tercero y conseller de Territorio, Vicente Martínez Mus, ha negado que la nueva Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana, que se tramitará por la vía de urgencia en Les Corts, “convierta el suelo rústico en negocio urbanístico” o abra “indiscriminadamente” la puerta a usos turísticos en suelo no urbanizable protegido. Además, ha defendido que los alcaldes están “deseosos” de disponer de esta ley “práctica” para “acabar con las tramitaciones eternas”.

Así lo ha expuesto Mus (PP) en respuesta a una pregunta del PSPV en el pleno de Les Corts. La Ley del Suelo, aprobada por el Consell el pasado 25 de septiembre, establece que los nuevos instrumentos públicos de vivienda reserven al menos el 50% de la edificabilidad residencial a vivienda protegida y crea un planeamiento urbanístico simplificado para los municipios de menos de mil habitantes.

En su intervención, la portavoz adjunta del PSPV Mª José Salvador ha calificado la norma de “chapuza” y ha afeado al conseller que pidieran la tramitación de urgencia tres días después de aprobarla por el Consell, “casi incumpliendo el reglamento de Les Corts”. Ha señalado que cuenta con informes previos “demoledores” del Consell Jurídic Consultiu (CJC) o de la Abogacía de la Generalitat, al tiempo que ha prometido que será derogada si hay un cambio de gobierno en 2027.

El también conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y de la Recuperación tras la dana ha remarcado que “no se elimina ninguno de los trámites de la ley”, que según él ha sido consensuada “desde 2024” con “muchísima” participación ciudadana y aportaciones de los ayuntamientos. También ha asegurado que se han incorporado la “mayoría” de las observaciones de los órganos consultivos.

“Le recomendaría escuchar un poco más a sus alcaldes, que están deseosos de tener una ley práctica que acabe con las tramitaciones eternas de planes generales y dé agilidad”, ha instado a la diputada socialista, a quien ha subrayado que la tramitación de urgencia está “perfectamente” habilitada en el reglamento de Les Corts “y se está utilizando escrupulosamente”.

Dicho esto, Mus ha querido desmentir cuatro “bulos” al PSPV. En primer lugar, ha afirmado que “la Ley del Suelo no convierte el suelo rústico en negocio urbanístico ni implica una revalorización generalizada de los terrenos”, sino que “buena parte de los usos que se presentan como novedad ya estaban contemplados en la legislación vigente” y “las nuevas posibilidades no generan derechos automáticos para los propietarios ni permiten implantar actividades sin las autorizaciones correspondientes”.

Seguidamente, ha recalcado que “no es verdad que la ley abra indiscriminadamente la puerta a usos turísticos en suelo no urbanizable protegido”, ya que según él “las actuaciones continúan sometidas a la legislación sectorial, al planeamiento y a las restricciones derivadas de la protección de los valores que justifiquen su clasificación”.

Como tercer “bulo”, Mus ha señalado que “no es verdad que modificar un plan general signifique saltárselo», porque «los planes generales ya pueden hoy modificar determinaciones del planeamiento vigente”, y que “la nueva regulación establece instrumentos para adaptar la ordenación a necesidades justificadas”.

Por último, ha negado que la ley elimine las obligaciones de seguridad ante actividades peligrosas: “El proyecto sustituye, eso sí que lo hace, determinadas distancias urbanísticas uniformes, una regla fija, por una evaluación técnica del riesgo adaptable en cada circunstancia concreta. Normas y criterios de seguridad, por otro lado, establecidas por la normativa estatal y europea”.

Y ha insistido en que otras de las “mentiras intencionadas” difundidas por el PSPV se refieren a “versiones anteriores” de la ley, por lo que ha exigido a la diputada socialista que consulte el texto actual y que “no elija el que más le convenga” para hacer sus críticas. “Si la acusación que nos hace es promover que se construya más vivienda, culpables, efectivamente”, ha rematado.

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