PSOE cree que el plan municipal de hospedaje acentúa el «turismo descontrolado» y la «presión inmobiliaria» en la ciudad
MADRID 21 May. Agencias –
El concejal del Grupo Municipal Socialista Antonio Giraldo cree que el plan especial municipal de hospedaje aprobado este jueves en Junta de Gobierno acentúa el «turismo descontrolado» y la «presión inmobiliaria» en la ciudad.
Así lo ha trasladado en declaraciones a los medios sobre este plan, que permitirá implantar cualquier modalidad de hospedaje –incluidos apartahoteles, ‘flex living’, pensiones o casas de hospedaje– en más de 240 parcelas de uso industrial repartidas en ocho distritos de la capital.
La medida, impulsada por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, afecta a 16 ámbitos en Arganzuela, Chamartín, Fuencarral-El Pardo, Usera, Ciudad Lineal, Hortaleza, San Blas-Canillejas y Barajas, y modifica el régimen vigente para los suelos regulados por la Norma Zonal 9 grado 3º, que solo permitía construir hoteles.
«En la práctica supone seguir profundizando en un modelo orientado a atraer más turismo descontrolado y más presión inmobiliaria a la ciudad», incide Giraldo.
El socialista ha advertido del «fraude» que supone el ‘flex living’, «una figura que opera muchas veces en un limbo entre el uso residencial y el turístico», y que, a su juicio, «favorece dinámicas especulativas y expulsando actividad productiva de la ciudad». «Ya alertamos hace unos meses de ese riesgo y de la falta de control municipal sobre estas fórmulas», ha subrayado.
Por otro lado, ha criticado al Gobierno municipal por «transformar suelo industrial en oportunidades para la especulación inmobiliaria y el negocio turístico» mientras anuncia planes de apoyo a la industria.
«Su manera de defender la industria consiste en vaciar de contenido esos espacios productivos para convertirlos en activos terciarios. Este nuevo plan confirma una estrategia que ya denunciamos: sustituir empleo industrial y actividad económica estable por operaciones ligadas al turismo y la rentabilidad inmobiliaria», ha zanjado.
MÁS DE 240 PARCELAS INDUSTRIALES
Según ha informado el Consistorio en un comunicado, la iniciativa responde a una demanda del sector y busca incrementar la oferta de alojamiento de corta y media estancia fuera del centro de la ciudad, en línea con la estrategia de descentralización turística impulsada por el Plan Reside y el Plan Estratégico de Turismo 2024-2027.
El Ayuntamiento ha explicado que el cambio normativo se justifica por el proceso de «terciarización» que han experimentado a lo largo de los años estas parcelas industriales, que progresivamente han perdido su carácter original para incorporar otros usos más vinculados a oficinas o servicios.
La normativa urbanística vigente limitaba el hospedaje en estos suelos únicamente a hoteles desde una modificación aprobada en 2007, y que en su momento buscaba precisamente evitar la proliferación de residencias encubiertas y ‘lofts’ comercializados fraudulentamente como viviendas.
Con este nuevo plan especial, el Consistorio elimina esas restricciones en los ámbitos considerados mixtos y deja abierta la posibilidad de estudiar futuros cambios similares en otros polígonos industriales tradicionales que presenten características equivalentes de terciarización.
CL11
