El esfuerzo para alquilar en La Rioja llega al 24 por ciento y el de compra al 15 por ciento
LOGROÑO 23 Ago. (Agencias) –
Acceder a una vivienda en alquiler consume el 24 por ciento de los ingresos netos de una familia media en La Rioja. Para la compra, la proporción cae al 15 por ciento, sin considerar el ahorro previo necesario para obtener financiación. Así lo refleja un estudio de idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa, elaborado con datos del segundo trimestre de 2026.
El encarecimiento de los precios derivado de la escasez de oferta explica que el esfuerzo tanto en alquiler como en compra se mantenga en niveles muy elevados, superando en el caso del arrendamiento los umbrales que los expertos consideran razonables.
ESFUERZO PARA ALQUILAR
Nueve capitales superan el 30 por ciento de esfuerzo que los especialistas fijan como límite recomendable para el alquiler de una vivienda de dos habitaciones. Palma encabeza el ranking con el 45 por ciento de los ingresos medios de una familia, seguida de Málaga (40 por ciento), Valencia (39 por ciento), Madrid y Alicante (38 por ciento), Barcelona y Segovia (34 por ciento), Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria (31 por ciento), mientras que Sevilla y Bilbao se quedan en el umbral del 30 por ciento. En el extremo opuesto, Ciudad Real y Teruel son las capitales con menor presión, al requerir únicamente el 19 por ciento de los ingresos familiares, seguidas de Jaén, Cáceres, Lleida y Melilla (20 por ciento).
A nivel provincial, Málaga es la que impone mayor esfuerzo a sus residentes, con el 58 por ciento de los ingresos familiares. Le sigue Baleares (48 por ciento) y a continuación un grupo de provincias con tasas superiores al 30 por ciento: València (38 por ciento), Alicante, Madrid y Santa Cruz de Tenerife (37 por ciento), Cádiz (35 por ciento), Huelva (33 por ciento), Las Palmas y Barcelona (32 por ciento), y Girona, Sevilla y Segovia (31 por ciento). En el otro extremo, Teruel es la provincia con menor exigencia (18 por ciento), seguida de Palencia, Lleida, Ciudad Real y Huesca (21 por ciento).
ESFUERZO PARA COMPRAR
Cinco capitales presentan tasas de esfuerzo superiores al 30 por ciento recomendado para la compra: Palma (48 por ciento), Madrid (39 por ciento), San Sebastián (36 por ciento), Málaga (35 por ciento) y Barcelona (32 por ciento). A continuación aparecen Valencia (28 por ciento), Alicante (27 por ciento), Bilbao, Las Palmas de Gran Canaria y Santander (25 por ciento en los 3 casos), Cádiz, Pamplona, A Coruña y Santa Cruz de Tenerife (24 por ciento en las 4 capitales).
Las ciudades con menor esfuerzo para adquirir una vivienda son Lleida (11 por ciento) y Zamora (12 por ciento), seguidas de Jaén y Huesca (13 por ciento). En el ámbito provincial, Baleares (48 por ciento) y Málaga (45 por ciento) lideran el esfuerzo para comprar, seguidas de Santa Cruz de Tenerife (36 por ciento) y Madrid (35 por ciento). La provincia de Barcelona se sitúa en el 24 por ciento. Teruel y Soria registran la tasa más baja, con el 11 por ciento, seguidas de Jaén, Cuenca, Palencia, Zamora, Ciudad Real, Ourense y León, con el 12 por ciento.
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